智通财经APP获悉，据好意思联物业研究中心概括香港地政总署贵府露馅，香港7月份未有新请求预售楼花喜悦书的住宅风景，继本年1月后再次出现。若单以私东说念主住宅及扣除被拒却的安达臣说念风景后，本年首7个月新请求预售楼花的单元只好4440伙，比起昨年同时6072伙大减约26.9%。

7月份未有新请求风景之际，同时获批预售楼花只好大埔大埔滘段4138号1个风景，纵使冲突6月“零”获批闷局，但7月份触及的单元只好135伙，仍然处偏低水平。

好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，诚然如斯，但当今已批出预售楼花喜悦书但尚未发售的私东说念主住宅合共1.45万个单元，而当今积蓄货尾约2.22万个单元，单以上述获批未发售及货尾合共已高达3.67万伙。因此即使近数月不管新请求抑或获批楼花的私东说念主住宅单元均处偏低水平，但短期可推出的新盘单元还是不少，敬佩发展商仍会弃取廉价开盘计策。

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7月份住宅风景只好135个单元获批，但同时未有新请求之下【SJML-068】W変態巨乳ナース，令到积蓄待批预售楼花喜悦书的住宅(包括私东说念主及资助出售房屋)单元数量微弱回落，由6月份13578伙微跌至7月13443伙，按月微跌约1%。